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杭州美琪空调维修制冷设备有限公司关于中央空调的维保日记
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  杭州美琪空调维修制冷设备有限公司关于中央空调的维保日记  
在中国越来越多的用户开始使用空调,从80年代初的冷库到现在社会上各种各样的商用机如冷水机、柜机、嵌入式等。越来越多的用户开始追求空调的舒适性和长时间使用。空调的使用年限一般为10年,正确的保养下大约为15年左右。一般空调在超出质保期后需要保养。定期的维护保养,将提高空调性能、延长空调寿命、降低电费和更新设备的费用支出。
中央空调保养中央空调的保养内容具体以下几点:
1、蒸发器与冷凝器①用专用清洗剂对蒸发器和冷凝器进行清洗和防腐处理。
②用专用消毒器对过滤网进行消毒处理。
③每个月定期对空调的出风口温度进行检测。
④每个季度对空调机组道进行检查与测试。
⑤每个季度对空调进行绝缘体测试。
2、底盘与内壳的清洁分别对空调底盘进行绝缘体测试及清洗。
3、电器系统的保养①分别对空调的电脑版、内机和外机的连接线以及外机的电器系统做全面的检查和相应的维护。
②检查空调鸟的电器线路,控制开关、保护装置能否有效可靠的工作。
③按指定时间和运行情况分别对压缩机和风机电机加入适量的机油和润滑油,以保证风机电机和压缩机的运行情况。
④绝缘测定(电源、压缩机、风机马达等)。
⑤接线头、连接线状况确认。
⑥运转电流测定(电源、压缩机、风机马达等)。
⑦接线头、连接线状况确认。
4、维护、保养的检查和实验:
检查电气线路是否错误,并对电气线路、压缩机、风机电机分别用万用表进行绝缘电阻的测试。绝缘电阻大于2M欧姆。接线排及压线是否松动,电源线有无老化。
5、检查系统是否磁撞和有泄漏点,做好效验漏气密性的实验,保证系统压力正常。
①检查换向阀是否有串气和有泄漏点,做好效验漏气密性的实验,保证系统压力正常。
②检查外机三通阀门是否泄漏,并对其进行定期的更换。
③过滤器是否有堵塞物,是否运行正常。④压缩机风机的运作,有无异常,振动与噪音是否正常。⑤排水系统,要确保冷凝水是否能顺利畅通的排出。
6、电流的检测:①分别用数字电流表测出风机电机和压缩机的电流,以确保机组的正常运行。②用电流测试仪分别对空调的空气开关进行电流检测,以确保空调的正常使用。
7、其他:
①漏水确认②异常音、振动确认
③污损和锈迹确认
④排水状况目视确认。
⑤过滤网清洗(2次/年)。
⑥外壳、面板清洗(2次/年)。
⑦点检表的制作。
空调保养得标准:
1、机组外表用抹布清洗干净,检查保温层有无破损,如果保温层有破损,则用铝箔纸,保温棉重新保温好。
2、拆下过滤网,用自来水冲洗干净,再装上。
3、检查机组支架螺旋是否松动,有松动的用扳手紧固好。机组运行时应无振动和噪音,如有振动,应查明故障点,紧固好松动的螺丝。噪音太大应查明原因,如果是轴承有杂音,应用扳手拆下电动机,更换轴承和加润滑油。
4、检查翅片(换热片)是否过脏,用清洗泵加清洁剂将翅片冲洗干净。
5、检查压缩机运行介质压力,压力不足时需及时补充,确保压力正常。
6、检查压缩机及电力线路绝缘性能和运行电流,用500V兆欧表检测电动机绝缘电阻值应>0.5MΩ,否则,要做进一步检查维修,同时还应检测控制线路的绝缘电阻,最小应不低于0.5MΩ,对于低于0.5MΩ的电气线路应更换导线。
7、用万用表检查电压、电流是否正常,线路是否通畅,如有故障则要逐个排除。
8、检查接地线和其他电线端子、螺丝,如有脱落、松动现象应及时固定和包扎。
9、检查整机运行情况和进出风口风量、温度、温差和各连接管是否有漏气、漏水现场。
10、确保设备能够随时正常运转,达到标准的风速、风量;执行相关要求和做好相关记录。家用中央空调是一个整体的系统,相对于家用空调来说结构复杂。在安装时一些不负责任的施工队在安装是往往会出现很多小问题。下面小编整理了一些常见的问题及解决方案,供大家进行参考:
一、机器露点温度正常或偏低,室内降温慢产生原因及解决方法1、 送风量小于设计值,换气次数少,请检查风机型号是否符合设计要求,叶轮转向是否正确,皮带是否松弛,开大送风阀门,消除风量不足因素。
2、 有二次回风的系统,二次回风量过大,请调节,降低二次回风风量。
3、 空调系统房间多、风量分配不均,请调节,使各房间风量分配均匀。
二、系统实测风量大于设计风量产生原因及解决方法
1、 系统的实际阻力小于设计阻力,风机的风量因而增大,有条件时可以改变风机的转数。
2、 设计时选用风机容量偏大,请关小风量调节阀,降低风量
三、系统实测风量小于设计风量产生原因及解决方法
1、 系统的实际阻力大于设计阻力,风机风量减小,条件允许时,改进风管构件,减少系统阻力。
2、 系统有阻塞现象,请检查清理系统中可能的阻塞物。
3、 系统漏风,应堵漏。
4、 风机达不到设计能力或叶轮旋转方向不对,皮带打滑等,检查、排除影响风机出力的因素。
四、室内噪音大于设计要求产生原因及解决方法1、风机噪音高于额定值,请测定风机噪音,检查风机叶轮是否碰壳,轴承是否损坏,减震是否良好,对症处理。
2、 风管及阀门、风口风速过大,产生气流噪声,请调节各种阀门、风口,降低过高风速。3、 风管系统消声设备不完善,请增加消声弯头等设备。五、系统总送风量与总进风量不符,差值较大产生原因及解决方法1、 风量测量方法与计算不正确,请复查测量与计算数据。2、 系统漏风或气流短路,请检查堵漏,消除短路。
六、室内气流速度分布不均有死角产生原因及解决方法1、气流组织设计考虑不周,应根据实测气流分布图,调整送风口位置或增加送风口数量。2、送风口风量未调节均匀,不符合设计值,应调节各送风口风量使与设计要求相符。
之前说到家用在中央空调是一个整体的系统,出现问题消费者往往一筹莫展。但是在了解这些小常识之后,让消费者自身也变成了专家
很多家庭安装了中央空调,但是对于中央空调维修的问题知之甚少,中央空调是隐藏起来的一种空调,通过吊顶将自己隐藏起来,这样就能不影响整个房间的布局和美观,但是针对中央空调隐藏起来安装的问题,很多人产生了新的疑惑,一旦中央空调出现了故障,那么中央空调维修是不是会变的异常复杂呢,下面我们来看看吧。
中央空调维修是目前中央空调遇到的最多的问题,因为中央空调和普通单体式空调完全不同,清洗和维修基本不能使用那些方法。中央空调的特殊性使得维修保养和清洗相对要困难。一般的中央空调都是采用单个主机然后通过很多的通气通风管道进行不同房间的制冷,虽然市场上再买的中央空调的工作原理各不相同,但是万变不离其中。
中央空调能用几年-中央空调寿命是普通空调的两倍,与普通分体式空调相比较,中央空调有着无可比拟的优势,其不仅安装更美观、舒适度更好、更节能,而且使用寿命也更长。专家介绍,普通空调水管腐蚀严重,不仅影响主机额定制冷量,而且寿命短,一般10年即需要进行更换,末端产品寿命更短,最长不超过10年。而中央空调的使用寿命比一般家用空调长一倍,达15年-20年,并且如果平时使用中多注意维护和保养,中央空调的使用寿命将更长。
作为一项系统工程,中央空调不仅要重视前期的设计和安装,还要注意后期的使用和保养,正确使用、合理的保养能让中央空调多用几年。
1、空调尽量每月开次机:即使在不使用空调的季节,最好也要保持一个月开机一次的使用量。因为空调的工作核心是压缩机,里面有润滑油。如果长时间不使用,润滑油会凝结,再次使用的时候有可能会造成压缩机卡死。
2、清洗风管机和过滤网:一般一个月左右清洗一次,清扫的时候将过滤网抽出来,最好用吸尘器把上面的尘土吸干净,也可以用清水冲洗干净。晾干后装入空调使用。对如尘土较多的环境,过滤网的清洗应该经常,以免灰尘太多堵死出风口,而影响制冷效果。
3、冬季勿将温度设置到30℃:冬季一定注意不要将温度设在空调可承受的极端30℃,这会引起空调不停机或频繁启动,对压缩机有较大的损坏,会直接影响中央空调能用几年的年限,而且耗电量也较大。一般冬季用空调机取暖的地方,室温最好设在16℃与26℃之间(最佳20℃)。
4、使用季结束后全面清洗:空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作全面清洗。中央空调清洗好后只开空调器的风机,运转约2至3小时,使空调器内部干燥,然后用防尘套将空调器套好。
5、发现情况及时修理:中央空调是一个系统,在使用过程中如果出现不正常情况,应立即停机,不要等到小毛病引起大故障才想起来维修,那时候中央空调可能已经遭受到了很大的损坏,使用效果和寿命都会受到极大影响。
中央空调能用几年,中央空调的使用寿命与使用中的维修保养有着密不可分的关系,同样的中央空调后期保养维护的越好,中央空调的使用寿命也将越长。除了后期维护外,中央空调的品牌质量也对中央空调使用年限影响颇大,安装的众多大金中央空调冷媒管全部为耐腐蚀的铜管,系统稳定,寿命长达 20-25年,深受消费者欢迎。
寒冬来临,随着室温的不断下降,室内保暖问题也再次摆在我们面前。此时,闲置了大半年的中央空调便开始发挥作用了。但小编身边经常有人表示,家里的中央空调一到冬天制热效果就很不好,有时甚至还会飘出异味,严重影响空调使用体验。
对此,小编采访了中央空调技术工程师。专家表示,这是由于中央空调系统运行一段时间或者换季停机时,空调滤网上会堆积厚厚的一层污垢和霉菌。空调系统启动后,室内细菌浓度和臭味反而增加,这是由于热交换盘管、肋片及其周边部件上滞留的凝结水慢慢蒸发形成盘管四周高温高湿条件,空调便成为细菌和病毒的温床,大量气体由于系统带动而突然释放出来,成为异味之源。
中央空调接水盘污染此外,当空调翅片布满灰尘后,中央空调的制热效率及风量都会减少,不仅会对中央空调带来耗电等额外损失,更会影响制冷制热系统正常运转,从而增大压缩机发生故障的几率,影响中央空调寿命。
布满灰尘的空调翅片中央空调技术工程师建议,用户在使用中央空调过程中,一定要针对中央空调进行定期清理,确保空调工作效率和降低损坏率,同时延长使用寿命并节约能耗和维修费用,最重要的就是能够保证安全运行。
中央空调维修保养的要点第一,注重空气过滤网的清洗和保养,对于空调的运行而言,空气过滤网的卫生和通透非常关键,人们清洗的频率一般是半个月左右一次,在产品说明中会有详细的介绍,大家需要注意的问题就清洗水温一定要控制在40℃之下,目的是避免过滤网的变形。
第二,散热片的维护非常关键,在中央空调系统中,散热片主要会应用在以下结构中,第一是冷凝器,第二是蒸发器,它主要由铜管和铝片组成,都是金属结构,所以一定要避免发生碰撞,否则空调的散热效果将会大打折扣,也会影响到制冷效率。
第三,注意观察中央空调的运行状况,听运行声音就是不错的办法,如果内部组件有损坏,空调在运行过程中一定会有杂音出现,比如不正常的振动等,大家一定不要掉以轻心,及时检查非常关键。
中央空调常见问题及维修方法1、机器露点温度正常或偏低,室内降温慢。
解决方法:遇到该情况时,可能是因为空调系统房间多,风量分配不均,这时可通过调节使各房间风量分配均匀;再者用户可以检查风机型号是否符合设计要求、叶轮转向是否正确以及皮带是否松弛。
2、风机不能运行解决方法:风机不能运行可能是主控开关接触不良、风扇电机线圈损坏、风机的电机皮带轮松动以及风机传动皮带脱落等情况而导致。3、室内噪音大于设计要求解决方法:当风机噪音高于额定值时,可以检查风机叶是否碰壳,轴承是否有损坏,减震是否良好;若不是,则可能是因为风管系统消声设备不完善,可通过增加消声弯头等设备。鉴于中央空调拥有运行舒适、与装修相融合、美观大方等一些传统空调不具备的优势,不少人都期待夏季能够使用中央空调。
 
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